今、平屋が選ばれる理由とは？メリット・デメリットを徹底解説！

近年、子育て世代からシニア世代まで、幅広い層に人気を誇っている「平屋」。 階段のないワンフロアの暮らしに憧れを持つ方は多いですが、いざ建てるとなると「広い土地が必要？」「費用は高いの？」といった疑問も出てきます。

今回は、平屋の魅力と知っておくべき注意点を詳しく解説します。あなたの理想の住まいづくりに、ぜひお役立てください。

1. なぜ今「平屋」が人気なの？

かつては「隠居後の住まい」というイメージが強かった平屋ですが、最近では「効率的な動線」や「おしゃれなデザイン」を重視する20代〜40代のファミリー層からも選ばれています。

その背景には、家族とのコミュニケーションを大切にし、無駄を省いたシンプルな暮らし（ミニマリズム）を求める現代のライフスタイルが反映されています。

2. 平屋で暮らす5つのメリット

平屋には、2階建てにはない独自の魅力がたくさんあります。

① 効率的な生活動線と家事動線

階段の上り下りがないため、洗濯・掃除・移動がとても楽になります。
将来年齢を重ねても、生活スタイルを変えずに住み続けやすい点は大きな魅力です。

② 家族とのコミュニケーションが取りやすい

すべての部屋が同じ階にあるため、家族の気配を感じやすくなります。リビングを中心に各個室を配置する間取りが多く、自然と顔を合わせる機会が増えるため、子育て世代にも安心です。

③ 構造的に強く、地震や風に強い

建物が低いため、地震の揺れや強風の影響を受けにくいのが特徴です。また、2階の重さがかからないため、構造的な安定感があり、将来的なメンテナンスもしやすくなります。

④ 開放感のある高い天井とデザイン性

2階がない分、屋根の形状を活かした「勾配天井」や「高天井」を取り入れやすいです。天井を高くすることで、実際の面積以上の開放感を演出でき、ロフトを設けるなどの遊び心ある設計も可能です。

⑤ 長い目で見ても安心な「バリアフリー」

老後を見据えたとき、階段の昇り降りは大きな負担になります。平屋なら最初からバリアフリーな環境が整っているため、終の棲家として長く快適に住み続けることができます。

3. 知っておきたい平屋のデメリットと対策

魅力いっぱいの平屋ですが、計画時に注意すべきポイントもあります。

■ 広い土地が必要になる

同じ延床面積を確保しようとすると、2階建てよりも広い敷地面積が必要になります。

対策： 土地探しの段階から、建ぺい率（敷地に対して建てられる面積の割合）を考慮して選ぶことが重要です。

■ 建築コスト（坪単価）が高くなりやすい

平屋は2階建てに比べ、基礎の面積と屋根の面積が多く必要になります。これらは建築費の中でもコストがかかる部分であるため、坪単価が上がる傾向にあります。

対策： 廊下を極力減らすなど、無駄のないコンパクトな間取りを設計することで総予算を抑えましょう。

■ プライバシーと防犯への配慮

1階にすべての部屋があるため、外からの視線が気になりやすくなります。また、窓からの侵入経路も増えるため、防犯対策が欠かせません。

対策： 目隠しフェンスの設置や、防犯ガラスの採用、中庭（ロの字型・コの字型）を作る間取りなどが有効です。

■ 日当たりと風通しの確保

建物の中央部分に光が届きにくい場合があります。

対策： 天窓（トップライト）の設置や、中庭を作ることで、家全体に光と風を届ける工夫ができます。

4. 後悔しない平屋づくりのポイント

平屋を成功させるカギは、「周辺環境との調和」と「プロによる間取り提案」です。

• 土地のポテンシャルを見極める： 周囲に高い建物が立つ予定はないか？ 採光は確保できるか？
• 収納計画を綿密に： 2階がない分、収納不足になりがちです。小屋裏収納やパントリーを賢く配置しましょう。
• 住宅会社の得意分野を知る： 平屋の実績が多い会社は、独特の構造やコストダウンのノウハウを持っています。

まとめ：「平屋が正解」ではなく「合うかどうか」が大切

平屋は暮らしやすさや将来性に優れた住宅ですが、
大切なのは「流行っているから」ではなく、自分たちの暮らしに合っているかどうかです。

メリットもデメリットも理解した上で、しっかりと対策を立てれば、これほど快適な住まいはありません。しかし、土地探しや予算調整、会社選びなど、一人で悩むには難しいポイントも多いのが現実です。

「自分たちの予算で平屋は建てられる？」 「この土地に平屋を建てるのはアリ？」 「平屋が得意な住宅会社を紹介してほしい！」

そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ一度、注文住宅の相談窓口 金沢店へお越しください。 数多くの事例を知るアドバイザーが、第三者の立場であなたの家づくりを全力でサポートいたします。

注文住宅の相談窓口 金沢店では

注文住宅の相談窓口 金沢店では、元住宅営業として10年以上、200組を超えるお客様の家づくりに携わってきた経験を活かして中立な立場で家づくりのサポートをしています。家づくりに関することなら何でもご相談ください。

✅これから家づくりを始めるけど何からしたら良いか分からない
✅何社も住宅会社を見ているけれど決められない
✅リフォームか建て替えか悩んでいる
✅建売住宅、規格住宅、注文住宅の違いを知りたい
✅予算内で理想の家を建てるコツを知りたい
✅住宅ローンの基礎知識から知りたい
⁡このような内容に当てはまる方は特にお勧めです。

お客様の大切な住まいづくりを、 スタートから完成まで中立な立場として一貫してサポートいたします。
ご相談は全て無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。