資金計画・住宅ローン– category –

子育て世帯の家づくりは「借りられる額」より「返せる額」が大切です 「そろそろ家がほしいけれど、今の家計で本当に大丈夫？」 子育て世帯の家づくりでは、この不安がとても自然です。住宅ローンは長く続く支払いですし、その間に教育費、車の買い替え、...

住宅ローンは「借りられる額」ではなく「返せる額」から考えよう 注文住宅を考え始めると、「自分たちはいくらまで借りられるのか」が気になりますよね。 ただ、家づくりで本当に大切なのは、金融機関が示す借入可能額ではなく、毎月いくらなら無理なく返...

共働き夫婦のペアローンは危険？ 家づくりを考える共働き夫婦にとって、住宅ローンの選び方は大きなテーマです。なかでもペアローンは、希望の予算に届きやすくなる一方で、「将来を考えると不安」という声もよく聞きます。夫婦それぞれが住宅ローンを契約...

住宅ローンの審査に落ちると、「もう家づくりは難しいのでは」と不安になりますよね。ですが、審査に落ちるのにはいくつかの共通した理由があり、原因を整理して対策すれば、次につながる可能性は十分あります。 ここでは、住宅ローン審査で見られやすいポ...

注文住宅の諸費用はいくらかかる？ 注文住宅は、建物本体の価格だけで総額が決まるわけではありません。実際には、契約やローン、登記、保険、工事に関わるさまざまな諸費用がかかります。 目安としては、諸費用は総予算の1〜2割程度を見込んでおくと安心...

「家は欲しいけど、頭金を貯める余裕がない…」そんなふうに感じて、家づくりの一歩をなかなか踏み出せない方もいらっしゃるのではないでしょうか。 結論からお伝えすると、頭金なし・自己資金ゼロでも家を建てることは可能です。ただし、無理なく進めるに...

住宅ローンは変動金利と固定金利どっちが得？2026年最新金利で徹底比較 家づくりを考え始めると、多くの方が悩むのが住宅ローンの選び方です。特に「変動金利と固定金利、結局どっちが得なの？」という疑問はとても多く聞かれます。 結論からいうと、どち...

「年収の○倍」で予算を決めると失敗する理由 注文住宅の予算を調べると、まず目に入るのが「年収の5〜7倍が目安」という情報。たしかにざっくりした基準としては便利ですが、この数字だけで予算を決めてしまうと、あとで苦しくなるケースが少なくありませ...

住宅ローンの支払いで後悔しないために。20〜40代の適正予算とは？ 「家を買いたいけど、いくらまでなら大丈夫なんだろう…」 家づくりを考え始めたとき、多くの方が最初に不安を感じるのがお金のことではないでしょうか。住宅ローンは何十年も続く大きな買...

「諸費用」の落とし穴｜建物代金以外にかかる“隠れた費用”を総まとめ 家づくりの相談をしていると、よく聞くのが「こんなに諸費用がかかるとは思わなかった…」という声です。 建物本体の金額ばかりに目が行きがちですが、実は建物代金以外にも多くの費用が...