初めての家づくりで「知らなかった」と後悔した先輩ママのリアルな声

念願のマイホーム。ワクワクする一方で、「何から始めればいいの？」「あとで後悔しないかな…」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
実は、家づくりを終えた先輩ママたちの中にも、「もっと早く知りたかった！」と感じていることがたくさんあるんです。

今回は、実際に注文住宅を建てた先輩ママたちのリアルな「後悔の声」を7つのテーマに分けてご紹介します。
これから家づくりを始める方が、同じ後悔をしないためのヒントになれば嬉しいです。

間取り・暮らしの後悔

① 間取りは”今の暮らし”だけで考えちゃダメだった

「子どもが小さいうちは広いリビングで満足してたけど、小学生になったら宿題スペースがなくて困ってます。将来のことをもう少し想像すればよかった…」（30代・1児ママ）

間取りは「今」だけでなく、5年後・10年後の家族の暮らしをイメージすることが大切です。子ども部屋の数やリビング学習のスペース、親の介護の可能性まで、少し先の未来を想像してみましょう。
SNSで見た吹き抜けや大きな窓も素敵ですが、冷暖房効率とのバランスも考えておくと安心です。

② 収納は”量”より”場所”が大事だった

「収納はたくさん作ったのに、なぜか片付かない。玄関にベビーカー置き場がないし、洗面所にタオルのストックも入らなくて…」（30代・2児ママ）

収納は「たくさんあれば安心」と思いがちですが、本当に大事なのは必要な場所に必要な収納があるかどうかです。
「何を・どこで・どう使うか」まで具体的にシミュレーションしておくのがポイント。さらに、お子さんの成長とともに荷物は増えるので、少し余裕を持たせた計画がおすすめです。

③ コンセントの位置をもっと考えればよかった

「キッチン家電を並べたらコンセントが足りない！掃除機をかけたい場所にもなくて、延長コードだらけになりました…」（20代・1児ママ）

住んでから気づきやすいのが、コンセントの失敗です。キッチンの家電、スマホの充電、掃除機の取り回しなど、家具の配置や家電の使い方まで想定しておくと暮らしやすさが大きく変わります。

お金まわりの後悔

④ 建物本体以外にもこんなに費用がかかるなんて…

「建物と土地の金額ばかり見てたけど、登記費用・火災保険・外構（お庭や駐車場）で200万円以上かかってびっくり。完全に想定外でした」（30代・2児ママ）

家を建てるときには、建物本体の費用以外にもさまざまな「諸費用」が掛かります。住宅ローンの手数料、登記費用、火災保険料、外構工事費、地盤改良費、引っ越し代、家具家電代などが含まれます。
一般的に総額の10〜15%ほどが目安です。見積もりをもらったら「これ以外にかかるお金はありますか？」と必ず確認しましょう。

⑤ 住宅ローンは”借りられる額”と”返せる額”が違った

「銀行が貸してくれる上限まで借りたけど、子どもの教育費や車の買い替えまで考えると毎月カツカツ。もう少し余裕を持てばよかった」（30代・2児ママ）

住宅ローンの事前審査（銀行に「いくらまで貸せるか」を仮判定してもらう無料の手続き）で予算の目安を知ることは大切です。ただし、借りられる上限＝無理なく返せる額とは限りません。
教育費や車の買い替え、固定資産税、将来の修繕費なども見込んで、「返せる額」を基準に資金計画を立てましょう。

住宅会社選びの後悔

⑥ 比較しないと”違い”がわからなかった

「最初に行った会社の営業さんが良い人で、そのまま決めちゃいました。後から友達の家を見て、同じ金額でもこんなに違うんだ…と落ち込みました」（20代・1児ママ）

住宅会社にはそれぞれ得意分野やコストの考え方に違いがあります。間取りの提案力、標準仕様、保証内容、アフターサービスなどは会社ごとにさまざま。
少なくとも3社は比較するのがおすすめです。比較することで「自分たちが何を優先したいか」も見えてきます。

⑦ 担当者との相性も大事だった

「有名な会社だからと安心してお任せしたけど、担当者さんにこちらの要望がうまく伝わらなくて…。モヤモヤしたまま家づくりが進んでしまいました」（30代・1児ママ）

家づくりは、数か月から1年近く担当者と二人三脚で進めるプロジェクトです。価格だけでなく、「話をしっかり聞いてくれるか」「メリットだけでなくデメリットも正直に教えてくれるか」をしっかり見極めましょう。
気軽に質問できる関係性が築ける担当者かどうかで、家づくりの満足度は大きく変わります。

後悔しないために大切なこと

家族で「優先順位」を決めておく

すべてを完璧にしようとすると、情報が多すぎて迷ってしまいます。まずはご夫婦で「どんな暮らしがしたいか」を話し合い、「これだけは絶対に譲れない」という優先順位をつけてみてください。
「家事が楽な間取りがいい」「教育費も考えて予算は抑えたい」「デザインより住みやすさ重視」など、軸が決まると間取りも設備も住宅会社選びもブレにくくなります。

ある程度調べたら、プロに聞いてみる

ネット上には情報があふれていて、調べれば調べるほど「結局どれが正しいの？」とわからなくなりがちです。
情報収集は大事ですが、ある程度調べたら、住宅のプロに直接聞いてみるのがいちばんの近道。あなたの家族に合った予算感やスケジュール、暮らしに寄り添ったアイデアを客観的に教えてもらえます。

まとめ：後悔しないために「知ること」から始めよう

先輩ママたちの後悔に共通しているのは、「知らなかった」「聞かなかった」ということ。裏を返せば、事前に正しい情報を得ておくだけで、後悔の多くは防げるということでもあります。

完璧な準備は必要ありません。
「ちょっと気になることがある」くらいの段階で、気軽に相談してみるのがおすすめです。

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